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R.B.Q. 5840-4443-01 · Membre CMMTQ · 514 917-5525
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1858. Sainte-Rose est érigée en municipalité et restera pendant cinquante-quatre ans la seule municipalité urbaine de l’île Jésus. Des Montréalais y bâtissent des résidences d’été à partir des années 1880 : en 1941, les villégiateurs comptent encore pour 44 % de la population.
Cette histoire se lit dans les murs. L’inventaire du patrimoine architectural publié par la Ville y recense des maisons traditionnelles québécoises de 1840 à 1890, des cottages vernaculaires et des Four Square de 1900 à 1930, puis de l’architecture de villégiature des années 1940. Autour de ce noyau, la banlieue d’après-guerre, puis les développements récents.
Installer une thermopompe à Sainte-Rose commence donc par une question qu’on ne pose nulle part ailleurs à Laval : de quelle époque est le bâtiment, et est-il protégé ?
En 2019, Laval a adopté deux règlements, le L-2001-3641 et le L-12659, qui protègent 102 bâtiments situés en dehors des zones patrimoniales reconnues.
C’est le point que la plupart des propriétaires ignorent. On peut habiter à plusieurs rues du vieux village, se croire hors de tout périmètre, et découvrir après coup que sa maison figure à la liste. La vérification prend quelques minutes. La reprise d’une installation refusée coûte nettement plus cher.
Le Vieux-Sainte-Rose, de son côté, est l’un des huit territoires patrimoniaux de Laval et fait l’objet d’un PIIA depuis 1997 : les interventions visibles de la rue y sont approuvées au cas par cas. Quant à l’église de Sainte-Rose-de-Lima, elle est classée immeuble patrimonial depuis le 19 octobre 2012, une protection qui porte sur le bâtiment, extérieur et intérieur, et non sur le terrain.
L’appareil n’est jamais le problème dans le bâti ancien. C’est ce qui l’entoure.
Maçonnerie de brique pleine, colombage, pierre : le percement de la ligne frigorifique et la fixation du support se planifient, avec un tracé relevé sur place. La corniche et les débords de toit dictent souvent la hauteur possible du support mural. Et l’entrée électrique d’un bâtiment de cette époque est fréquemment limitée : c’est la capacité disponible qui détermine le modèle, jamais l’inverse.
Comme le réseau de conduits est rarement présent, la thermopompe murale reste la réponse la plus fréquente. L’Airy de la gamme Gree R32 est annoncée jusqu’à 30,0 SEER2 selon la capacité, 28,0 sur le modèle de 12 000 BTU, avec un chauffage jusqu’à -30 °C.
La logique s’inverse à quelques centaines de mètres de là. Réseau de conduits fréquent, enveloppe plus étanche, isolation correcte : la thermopompe centrale redevient la voie la plus directe, et les questions se déplacent vers l’état du réseau et vers la ventilation.
Un point de vigilance sur la subvention. Depuis le 26 novembre 2025, LogisVert exige une certification ENERGY STAR. Une gamme certifiée ne l’est pas forcément sur toutes ses capacités : nous confirmons le numéro ENERGY STAR ou AHRI du modèle exact avant de soumissionner, plutôt que de le découvrir au moment de la demande.
| Époque | Ce que nous vérifions, et la solution la plus fréquente |
|---|---|
| 1840-1900 | Statut patrimonial, nature du mur, entrée électrique. Murale, simple ou multizone |
| 1900-1940 | Statut patrimonial, corniches et débords, panneau. Murale multizone |
| 1950-1980 | Isolation, présence et état des conduits, panneau. Murale ou centrale selon le réseau |
| Après 1990 | Étanchéité, équilibrage des conduits, ventilation. Centrale |
L’évaluation se fait sur place, jamais au téléphone. Nous ne proposons pas le même système d’un côté et de l’autre du boulevard, et c’est normal : ce ne sont pas les mêmes maisons. Sainte-Rose fait partie du territoire que nous desservons à Laval.
Oui. Le secteur est soumis à un PIIA, ce qui signifie que les interventions visibles de la voie publique sont évaluées au cas par cas plutôt qu’autorisées de plein droit. L’emplacement se valide auprès du Service de l’urbanisme avant l’installation.
Les listes sont annexées aux règlements L-2001-3641 et L-12659 adoptés en 2019. Nous faisons la vérification dans le cadre de l’évaluation, avant de retenir un emplacement.
Oui. C’est précisément le terrain de la murale. Pour plusieurs pièces fermées, un multizone raccorde de deux à cinq unités intérieures sur une seule unité extérieure.
Le règlement lavallois sur le bruit fixe 55 dB(A) le jour et 50 dB(A) la nuit, avec 5 dB(A) de moins si l’appareil émet une tonalité marquée. Le niveau sonore du modèle retenu se vérifie avant l’installation.
On se déplace, on prend les mesures, on vous explique ce qui convient et pourquoi. Vous décidez ensuite.
